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                合肥市包河区房屋征收补偿决定书(包征偿字[2020]第37号)

                日期:2020-12-17 14:47 来源:包河区住房和城乡建设局浏览次数:

                征收人:龙虎大战,住所地:合肥市包河大道118号。

                法定代表人:陈东,区长。

                被征收人:沈逢祥,男,身份证号:340111********3537

                住址:合肥市包河区义城街道义城社区第六村民组

                因滨湖新区上海路以东地块改造项目建设需要,区政府已于2016年1月18日作出《合肥市包河区房屋征收决定》(合包房征决〔2016〕第(1)号),决定对滨湖新区上海路以东地块改造项目规划红线范围内集体土地上的房屋实施征收。本次征收活动的房屋征收部门为合肥市包河区房屋征收办公室,征收实施单位为合肥市包河区义城街道办事处。

                被征收人沈逢祥所有的位于合肥市包河区义城街道义城社区第六村民组的房屋在上海路以东地块改造项目规划红线范围内,丈量编号745-1,丈量面积292.355㎡。经核查,被征收人符合安置条件但对于现行的补偿政策不予接受,一直拒绝搬迁。

                经征收实施单位多次沟通,被征收人仍不能与房屋征收部门达成补偿协议。

                为切实维护公共利益,保障房屋被征收人的合法权益和城市建设的顺利进行,现依据《合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》(合政〔2014175号)、《合肥市人民政府关于调整合肥市被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》(合政秘〔2015121号)等文件,以及《合肥市滨湖新区上海路以东地块改造项目集体土地上房屋征收与补偿安置方案》规定,对被征收人沈逢祥户被征收的房屋作出如下征收补偿决定:

                一、产权调换

                沈逢祥家庭人口4人,安置面积4人×30㎡/人+4人×15㎡/人=180㎡(含产权调换后,被征收人可按照800元/㎡申请增购,增购面积为人均15㎡建筑面积)

                应缴纳增购款:4人×15㎡/人×800元/㎡=48000元

                回迁安置点:义城街道安置点

                二、房屋补偿

                产调后有面积:240㎡-4人×30㎡=120㎡

                    120㎡×544元/㎡=65280元

                三、搬家费

                500元/次×2次=1000元;

                四、附属物补偿

                共计18773.5元。

                五、临时安置费

                按人均置换后应安置面积×10元/㎡/月×18个月,逾期未安置依据合政﹝2014﹞175号文件第十六条执行。沈泰临时安置费:4人×30㎡/人×10元/月×18个月+4人×15㎡/人×10元/月×18个月=32400元。

                综上,该户应按面积180㎡,两比后应得费用:69453.5元。

                你户应当在收到本征收补偿决定书之日起15日内将位于包河区义城街道义城社区第六村民组的房屋腾空并交付房屋征收部门。

                如对本征收补偿决定不服,你户可在收到本征收补偿决定书之日起60日内向合肥市人民政府提起行政复议或者在收到本征收补偿决定书之日起6个月内向合肥市中级人民法院提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,征收人将依法申请人民法院强制执行。

                特此决定        

                 

                                         龙虎大战

                                                                          20201217